A nyertes ár
12 900 000 Ft
A pályázat eredményesen lezárult.
A pályázat véget ért: 2018. 08. 06. 12:00

Ismertető

Volt vendéglő, pékség

Értékesítésre kerülő vagyontárgyak

Ingatlan: Hrsz.: Oroszlány belterület 602/16/A/11 társasház Megnevezése: vendéglő, pékség Alapterülete: Ingatlan címe: Tulajdoni hányad 532 m2 2840 Oroszlány, Mátyás király u. 1. 1/1 Az ingatlanok jelzálogjoggal, vételi joggal, végrehajtási joggal terheltek, amelyek a csődeljárásról és a felszámolási eljárásról szóló 1991. évi XLIX. törvény (Cstv.) 38.§ (4) bekezdése alapján az értékesítéssel egyidejűleg törölhetővé válnak. A hitelezők 237/2009. (X.20) Kormány rendelet 2. § (2) bekezdése szerinti értesítése, az értékesítési hirdetmény tervezetének megküldésével megtörtént. A 237/2009. (X.20) Kormány rendelet 4.§ (2b) bekezdése alapján nettó minimálár a nettó irányár (becsérték) ötven százalékáig leszállítható, mivel ez ellen az értesített hitelezők nem tiltakoztak, továbbá a 237/2009. (X.20) Kormány rendelet 2. § (2) bekezdése szerinti biztosított hitelezők az ingatlant megvásárolni nem kívánták (vélelmezett hozzájárulás), és a fenti vagyontárgy kapcsán a negyedik megismételt pályázati értékesítési eljárás megindítására kerül sor jelen hirdetmény közzétételével.

Pályázat kezdete
2018. 07. 16. | 09:00
Pályázat vége
2018. 08. 06. | 12:00
Ügyszám
8.Fpk.01-2015-000278
Megnézem az előző kiírást
Becsérték25 600 000 Ft
Minimálár12 800 000 Ft

Felszámoló adatai

Cégnév
WIND UP Felszámoló és Válságkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Székhely
1143 Budapest, Stefánia út 75. 3 em. 15
Cégjegyzékszám
01-10-047591

Adós adatai

Cégnév
CO-INVEX Kereskedelmi Kft. „f.a.”
Székhely
1077 Budapest, Almássy tér 8. 3 em. 21
Cégjegyzékszám
0109990226

Pályázati Közlemény

Érvényes és eredményes a 8.Fpk.01-2015-000278 ügyszámú nyilvános pályázat, a WIND UP Zrt. (cégjegyzékszám: 01-10-047591, székhely: 1143 Budapest, Stefánia út 75. 3 em. 15, levelezési cím: 1143 Budapest, Stefánia út 75. 3 em. 15) felszámoló által a CO-INVEX Kft. „f.a” (cégjegyzékszám/nyilvántartási szám: 0109990226, székhely: 1077 Budapest, Almássy tér 8. 3 em. 21) adóssal szembeni felszámolási eljárás során.


Nyertes ajánlat összege: 12 900 000 .-Ft
Nyertes ajánlattevő azonosító száma: P1075795F2
Szerződéskötés dátuma: A szerződéskötés végső határideje a pályázat nyertességről szóló értesítés átvételétől számított 30 nap.
Az értékesítő a szerződést a nyertes ajánlattevővel köti meg.

Pályázati Közlemény

Lezárult a(z) 8.Fpk.01-2015-000278 ügyszámú nyilvános pályázat 2018. augusztus 6. 12 óra 00 perckor, a WIND UP Zrt. (cégjegyzékszám: 01-10-047591, székhely: 1143 Budapest, Stefánia út 75. 3 em. 15, levelezési cím: 1143 Budapest, Stefánia út 75. 3 em. 15) felszámoló által a CO-INVEX Kft. „f.a” (cégjegyzékszám / nyilvántartási szám: 0109990226, székhely: 1077 Budapest, Almássy tér 8. 3 em. 21) adóssal szembeni felszámolási eljárás során.

Pályázati Közlemény

Megkezdődött a 8.Fpk.01-2015-000278 ügyszámú nyilvános pályázat 2018. július 16. 09 óra 00 perckor, a WIND UP Zrt. (cégjegyzékszám: 01-10-047591, székhely: 1143 Budapest, Stefánia út 75. 3 em. 15, levelezési cím: 1143 Budapest, Stefánia út 75. 3 em. 15) felszámoló által a CO-INVEX Kft. „f.a” (cégjegyzékszám/nyilvántartási szám: 0109990226, székhely: 1077 Budapest, Almássy tér 8. 3 em. 21) adóssal szembeni felszámolási eljárás során.


Ajánlatát megteheti a pályázat oldalán: https://eer.gov.hu/palyazat/P1075795.

P?ly?zati Hirdetm?ny

A(z) WIND UP Zrt. (c?gjegyz?ksz?m: 01-10-047591, sz?khely: 1143 Budapest, Stef?nia ?t 75. 3 em. 15, levelez?si c?m: 1143 Budapest, Stef?nia ?t 75. 3 em. 15), mint a(z) CO-INVEX Kft. ?f.a? (c?gjegyz?ksz?m: 0109990226, sz?khely: 1077 Budapest, Alm?ssy t?r 8. 3 em. 21) F?v?rosi T?rv?nysz?k 8.Fpk.01-2015-000278/10. . sz. v?gz?se ?ltal kijel?lt felsz?mol?ja, a C?gk?zl?nyben 2018. j?nius 28. napj?n meghirdetett p?ly?zati felh?v?snak megfelel?en

nyilv?nos p?ly?zati felh?v?s


?tj?n, az al?bbi felt?telekkel ?rt?kes?ti az ad?s ingatlan?t.

A p?ly?zat adatai:
A p?ly?zatok kiz?r?lag az Elektronikus ?rt?kes?t?si Rendszeren (E?R) kereszt?l ny?jthat?k be:
https://eer.gov.hu/palyazat/P1075795
A p?ly?zatok beny?jt?s?nak kezd? id?pontja:
2018. j?lius 16. 09 ?ra 00 perc
A p?ly?zatok beny?jt?s?nak hat?rideje:
2018. augusztus 6. 12 ?ra 00 perc

Aj?nlati biztos?t?k ?sszege: 768?000 forint.

Aj?nlati biztos?t?k form?ja, megfizet?s?nek m?dja ?s hat?rideje: A p?ly?zaton val? r?szv?tel felt?tele az aj?nlati biztos?t?k igazolt megfizet?se. A felsz?mol? az aj?nlati biztos?t?kot akkor tekinti megfizetettnek, ha az a p?ly?zat beny?jt?s?nak hat?ridej?ig, ?tutal?ssal a CO-INVEX Kft."f.a." MKB Bank Zrt.-n?l vezetett 100300002-10660169-49020026 sz. sz?ml?j?n j?v??r?sra ker?lt.

Az aj?nlati biztos?t?kkal kapcsolatos egy?b k?zlem?ny: Ha a p?ly?zati elj?r?s eredm?nytelen a p?ly?zati biztos?t?k visszautal?sra ker?lt. Eredm?nyes p?ly?zati elj?r?s eset?n a nyertes p?ly?z? ?ltal megfizetett aj?nlati biztos?t?k a v?tel?rba besz?m?t?sra ker?l.
A t?bbi p?ly?z? r?sz?re az aj?nlati biztos?t?kot a felsz?mol? visszautalja. Az aj?nlati biztos?t?kot. A nyertes p?ly?z? elvesz?ti, ha az aj?nlati k?t?tts?g id?tartama alatt a p?ly?zatt?l visszal?p, vagy az ad?sv?tel?i szerz?d?s a nyertes p?ly?z? ?rdekk?r?ben felmer?l? okb?l nem j?n l?tre.


A p?ly?zatban szerepl? vagyont?rgy(ak):

Ingatlan:
Hrsz.: Oroszl?ny belter?let 602/16/A/11 t?rsash?z
Megnevez?se: vend?gl?, p?ks?g
Alapter?lete:
Ingatlan c?me:
Tulajdoni h?nyad 532 m2
2840 Oroszl?ny, M?ty?s kir?ly u. 1.
1/1



Az ingatlanok jelz?logjoggal, v?teli joggal, v?grehajt?si joggal terheltek, amelyek a cs?delj?r?sr?l ?s a felsz?mol?si elj?r?sr?l sz?l? 1991. ?vi XLIX. t?rv?ny (Cstv.) 38.? (4) bekezd?se alapj?n az ?rt?kes?t?ssel egyidej?leg t?r?lhet?v? v?lnak.

A hitelez?k 237/2009. (X.20) Korm?ny rendelet 2. ? (2) bekezd?se szerinti ?rtes?t?se, az ?rt?kes?t?si hirdetm?ny tervezet?nek megk?ld?s?vel megt?rt?nt. A 237/2009. (X.20) Korm?ny rendelet 4.? (2b) bekezd?se alapj?n nett? minim?l?r a nett? ir?ny?r (becs?rt?k) ?tven sz?zal?k?ig lesz?ll?that?, mivel ez ellen az ?rtes?tett hitelez?k nem tiltakoztak, tov?bb? a 237/2009. (X.20) Korm?ny rendelet 2. ? (2) bekezd?se szerinti biztos?tott hitelez?k az ingatlant megv?s?rolni nem k?v?nt?k (v?lelmezett hozz?j?rul?s), ?s a fenti vagyont?rgy kapcs?n a negyedik megism?telt p?ly?zati ?rt?kes?t?si elj?r?s megind?t?s?ra ker?l sor jelen hirdetm?ny k?zz?t?tel?vel.

A vagyont?rgy gyorsan roml? / k?l?nleges kezel?st ig?nyl? / csek?ly ?rt?k?: nem.

A p?ly?zatban szerepl? vagyont?rgy(ak) becs?rt?ke ?sszesen: 25?600?000 forint.

A p?ly?zatban szerepl? vagyont?rgy(ak) minim?l?ra ?sszesen: 12?800?000 forint.


1. t?tel: A p?ly?zatban szerepl? vagyont?rgy(ak) megnevez?se: vend?gl?, p?ks?g

T?pus:
?zlethelyis?g
Ter?lete:
532 m?
?llapota:
?tlagos
K?zm?ves?tetts?g foka:
teljesen k?zm?ves?tett
Tehermentes:
nem
?rver?sre bocs?tott tulajdoni h?nyad:
1/1
Becs?rt?k:
25?600?000 forint

Az ingatlan ingatlan-nyilv?ntart?si adatai:

A tulajdoni lap I. r?sz?ben felt?ntetett adatok:

Telep?l?s neve (ahol az ingatlan fekszik):
Oroszl?ny
Ingatlan fekv?se:
belter?let
Helyrajzi sz?m:
602/16/A/11
Ingatlan postai c?me:
2840 Oroszl?ny, M?ty?s kir?ly utca 1..
M?vel?si ?g:
vend?gl?
Ter?letnagys?g:
532 m?
Az ?p?let f? rendeltet?s szerinti jellege (lak?h?z, ?d?l?, gazdas?gi ?p?let stb.):
vend?gl?, p?ks?g

A tulajdoni lap II. r?sz?ben felt?ntetett adatok:

Tulajdonos neve, c?me:
CO-INVEX Kereskedelmi Kft. ?f.a.? (1077 Budapest, Alm?ssy t?r 8. III/21.

Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. r?sz): Az ingatlanok jelz?logjoggal, v?teli joggal, v?grehajt?si joggal terheltek, amelyek a cs?delj?r?sr?l ?s a felsz?mol?si elj?r?sr?l sz?l? 1991. ?vi XLIX. t?rv?ny (Cstv.) 38.? (4) bekezd?se alapj?n az ?rt?kes?t?ssel egyidej?leg t?r?lhet?v? v?lnak.

Ingatlan ?llapota: ?tlagos

Az ingatlan(ok) megtekinthet?s?g?nek helye, ideje, egy?b k?zlem?ny: ? Az ingatlanok ?s k?szletek megtekinthet?k el?zetes id?pont egyeztet?s ut?n. Id?pont egyeztet?s: Wind Up Zrt. 06-1-788-8050.

V?tel?r megfizet?s?nek m?dja, hat?rideje: A fizet?s m?dja: ?tutal?s. Az ingatlanok eset?n a fizet?si hat?rid? az ad?sv?teli szerz?d?sben r?gz?tettek szerint, de maximum a szerz?d?sk?t?st?l sz?m?tott 90 nap. A megaj?nlott v?tel?r ?sszeg?nek tekintet?ben fedezet igazol?s sz?ks?ges az aj?nlati biztos?t?kon fel?li teljes v?tel?rra, ami lehet els?dlegesen banki garanciav?llal?s, a p?ly?z? saj?t banksz?ml?j?n elk?l?n?tett ?sszegr?l sz?l? banki igazol?s, ?gyv?di vagy banki let?ti igazol?s, m?s gazdas?gi t?rsas?g kezess?g v?llal?sa, azzal, hogy a kezess?get v?llal? t?rsas?g a fenti okiratokkal v?llal kezess?get, vagy visszavonhatatlan hitel?g?rv?ny. A vev? az ingatlanok tulajdonjog?t csak a teljes v?tel?r megfizet?s?t k?vet?en szerezheti meg.

R?szletfizet?si lehet?s?g: nincs

A szerz?d?sk?t?s hat?rideje: A szerz?d?sk?t?s v?gs? hat?rideje a p?ly?zat nyertess?gr?l sz?l? ?rtes?t?s ?tv?tel?t?l sz?m?tott 30 nap.

A vagyont?rgy elsz?ll?t?s?nak, ?tv?tel?nek m?dja, hat?rideje: A birtokbaad?s az ingatlanok eset?n teljes v?tel?r megfizet?s?t k?vet?en, de legk?s?bb att?l sz?m?tott 8 napon bel?l t?rt?nik meg.

17/2014 (II.3.) Korm?nyrendelet 12.? (5) bekezd?s szerinti r?szletes felt?telek: ? A p?ly?zat kiz?r?lag az Elektronikus ?rt?kes?t?si Rendszeren (E?R) kereszt?l ny?jthat? be! Az E?R el?rhet?s?ge: https://eer.gov.hu/? A p?ly?zati aj?nlat ?rv?nyess?g?nek felt?tele az aj?nlati biztos?t?k megfizet?se.? A p?ly?z?nak v?llalnia kell, hogy az aj?nlat?t a bead?si hat?rid?t?l sz?m?tott 105 napig fenntartja.? A v?teli aj?nlatnak tartalmaznia kell az aj?nlattev? f?bb adatait (t?rsas?g eset?n: c?gkivonat ?s c?gk?pviseleti jogosults?got tan?s?t? al??r?si c?mp?ld?ny, elektronikus el?rhet?s?ge; mag?nszem?ly eset?n: n?v, lakc?m, anyja neve, szem?lyazonos?t? okm?nyok neve ?s sz?ma, ad?azonos?t? jele, elektronikus el?rhet?s?ge).? A p?ly?zatnak tartalmaznia kell az aj?nlott nett? v?tel?r pontos megjel?l?s?t, ?s a fizet?si felt?telek egy?rtelm? meghat?roz?s?t.? A p?ly?z?nak nyilatkozni kell arr?l, hogy elfogadja, hogy az ingatlan ad?sv?teli szerz?d?s elk?sz?t?s?ben a felsz?mol? ?ltal megjel?lt ?gyv?d j?r el, akinek a munkad?ja a v?glegesen kialakult brutt? v?tel?r 1%-a, de minimum 50.000.- Ft. A vev? v?llalja az ad?sv?tel egy?b k?lts?g?nek megfizet?s?t (pl.: tulajdoni lapok, helysz?nrajz, energetikai tan?s?tv?ny, f?ldhivatali bejegyz?s ktg.)? A felsz?mol? eredm?nytelennek nyilv?n?thatja a p?ly?zati elj?r?st, ha a ki?r?sban meghat?rozott felt?teleknek nem megfelel? aj?nlatot adtak be. ? A p?ly?zat nyertes?r?l a felsz?mol? a p?ly?zatban megjel?lt legmagasabb aj?nlati ?r alapj?n d?nt. A felsz?mol? t?bb megfelel?, azonos ?rt?k? ? a v?tel?r vonatkoz?s?ban legfeljebb 10%-kal elt?r? ? p?ly?zat eset?n az ?rintett p?ly?z?k k?z?tt m?sodik ?rt?kes?t?si fordul?t hirdet meg elektronikus (online) ?rt?rgyal?s form?j?ban.? A beny?jtott p?ly?zat ?rt?kes?t?s?r?l sz?l? jegyz?k?nyvet a p?ly?zatbont?s id?pontj?t?l sz?m?tott 20 napon bel?l a felsz?mol? elk?sz?ti ?s a jegyz?k?nyv szkennelt v?ltozat?t felt?lti az E?R fel?let?re, ahol a p?ly?z?k ?ltal megtekinthet?.

A felsz?mol? hirdetm?nnyel kapcsolatos egy?b k?zlem?nye: ? Az ad?sv?tel t?rgy?t k?pez? ingatlan ?rt?kes?t?se az ?ltal?nos forgalmi ad?r?l sz?l? 2007. ?vi CXXVII. t?rv?ny 86.? (1) bekezd?s j) ?s k) pontja alapj?n, figyelemmel a 142.? (1) bekezd?s g) pontj?ra ?s a 142.? (2) bekezd?s?re is, mentes az ?ltal?nos forgalmi ad? megfizet?se al?l, figyelemmel arra, hogy elad? nem ?lt ugyanezen jogszab?ly 88.?-?ban biztos?tott v?laszt?s jog?val, vagyis nem jelentkezett be ingatlan ?rt?kes?t?s tekintet?ben az ?ltal?nos forgalmi ad? al?.

? A tulajdonjogot vagy m?s vagyoni ?rt?k? jogot szerz? f?l a nyilv?nos ?rt?kes?t?sen - a cs?delj?r?sr?l ?s a felsz?mol?si elj?r?sr?l sz?l? 1991. ?vi XLIX. t?rv?ny (Cstv.) 49.? (4) bekezd?se ?rtelm?ben ?s az ott meghat?rozott kiv?telt?l eltekintve - az ad?ssal szemben nem ?lhet besz?m?t?ssal.

? A p?ly?zatot ki?r? fenntartja mag?nak a jogot, hogy megfelel? ?raj?nlat hi?ny?ban a p?ly?zatot eredm?nytelennek nyilv?n?tsa.

? Elad? az ingatlanok tulajdonjog?t az el?z?ekt?l eltekintve per-, ?s ig?nymentesen adja ?t, de annak ?llapot?t, haszn?lhat?s?g?t nem szavatolja, a kell?kszavatoss?got kiz?rja.

? Amennyiben a be?rkez? p?ly?zatok nem felelnek meg a jelen ki?r?sban meghat?rozott ?s a jogszab?lyban r?gz?tett felt?teleknek, akkor a p?ly?zat ?rv?nytelen.

? ?rv?nytelenn? vagy eredm?nytelenn? nyilv?n?tott p?ly?zat eset?n a felsz?mol? megteszi a sz?ks?ges int?zked?st a megism?telt ?rt?kes?t?sre.

? A Cstv. 49./E.? (4) bekezd?se alapj?n az el?v?s?rl?si joggal rendelkez?knek nem kell r?szt venni?k az elektronikus ?rt?kes?t?sben. A felsz?mol? az elektronikus ?rt?kes?t?s ?rv?nyess?g?nek ?s eredm?nyess?g?nek meg?llap?t?s?t k?vet?en a nyertes aj?nlatot bemutatja az el?v?s?rl?si joggal rendelkez?knek, az ?ket megillet? sorrendben, annak ?rdek?ben, hogy nyilatkozzanak a k?zl?st?l sz?m?tott 15 napon bel?l, hogy k?v?nnak-e ?lni el?v?s?rl?si jogukkal.

A fenti vagyont?rgyr?l k?sz?tett tender f?zet az al?bbi linken ?rhet? el: https://eer.gov.hu/palyazat/P1075795/tetelek.pdf

Licitnapló

2018. 08. 06. | 12:00 || A pályázat véget ért.

2018. 07. 16. | 09:00 || A pályázat megkezdődött.

Kérdések és válaszok

  • || P1075795F1 kommentje:

    6. A helyszíni tájékozódásunk alapján kiderült, hogy a ház környezetében lévő tömbházakban a lakosság döntő többsége alacsony jövedelmű, főleg munkanélküli és segélyből élő, túlnyomórészt roma lakosság. Az ingatlan környezetében még munkásszállónak kialakított épületek helyezkednek el, amelyben alacsony jövedelmű, ázsiai vendégmunkások laknak. Kérdés: Készítettek-e valamilyen tanulmányt arra vonatkozóan, hogy milyen vásárlóerő van a környéken az ingatlanban esetlegesen működő vállalkozás, üzlet számára? Előre is köszönöm a válaszait. Üdvözlettel: Érdeklődő

  • || P1075795F1 kommentje:

    5. Korábban mivel a lakóközösséget nagyon zavarta a pékség működése, ezért most már csak nagyon korlátozott funkciójú vállalkozásra, használatra hagyják jóvá a működést. Pl. írószerbolt, könyvesbolt, és valami hasonló …, amelyek nem valószínű, hogy rentábilisan működtethetők az ingatlanban az elhelyezkedése miatt.

  • || P1075795F1 kommentje:

    4. A társasház körül saját parkolási lehetőség nincs. Viszont bármilyen működéshez, illetve előírják a parkolókat. Kérdés: Van-e tudomása arról, hogy meg lehet-e váltani a parkolóhelyeket (ami lehetséges, hogy nem az ingatlan környezetében van, hanem távolabb)? Ennek mennyi az ára parkolónként?

  • || P1075795F1 kommentje:

    2. A helyszíni tájékozódásunk alapján kiderült, hogy a fűtés egy hőközpontból működtetett távfűtés, amelyet nem lehet megváltoztatni, kikapcsolni. Mivel magas a belmagasság, a falak is hőszigeteletlenek, nagyon magas a költsége. Kérdés: A felszámolással a felhalmozott tartozás is törlődik? 3. A ház ipari műemlék. A homlokzaton semmilyen változtatási lehetőség nincs, pl. ajtónyitás, előtető kialakítás.

  • || P1075795F1 kommentje:

    Tisztelt Felszámolóbiztos! A következők lennének a kérdéseim: 1. Az ingatlan egy nagy része (több mint 1/3-a) pinceszint, ami régi, szigeteletlen kisméretű téglából épült, nedves, dohos. Minden vezeték, szennyvíz, stb. a mennyezetén a pincében van vezetve. Szinte használhatatlan. Külön külső lejárója nincs. Csak a földszinti ingatlanból egy szűk, meredek, szinte használhatatlan lépcső. Az önkormányzattól azt a tájékoztatást kaptuk, hogy erre az épületrészre is a viszonylag magas 860 Ft/m2 ingatlanadót kell fizetni. Kérdés: A felszámolással az ingatlan építményadó tartozása is törlődik?