Vagyona egésze vagy telephelye eszközeinek összessége
Vagyona egésze vagy telephelye eszközeinek összessége
| Becsérték | 147 957 000 Ft |
|---|---|
| Minimálár | 74 000 000 Ft |
| Kikiáltási ár | 74 250 000 Ft |
A(z) Lubin Invest Zrt. (cégjegyzékszám: 01-10-140482, székhely: 1043 Budapest, Aradi utca 16., levelezési cím: 1475 Budapest, hrsz. Pf.: 107) felszámoló által a Mars Invest Ingatlan Kft. „f.a” (cégjegyzékszám / nyilvántartási szám: 05 09 027917, székhely: 3664 Járdánháza, IV. Béla út 208.) adóssal szembeni, 5.Fpk.388 ügyszámú felszámolási eljárás keretében meghirdetett nyilvános pályázat ártárgyalása lezárult.
A(z) Lubin Invest Zrt. (cégjegyzékszám: 01-10-140482, székhely: 1043 Budapest, Aradi utca 16., levelezési cím: 1475 Budapest, hrsz. Pf.: 107) felszámoló által a Mars Invest Ingatlan Kft. „f.a” (cégjegyzékszám / nyilvántartási szám: 05 09 027917, székhely: 3664 Járdánháza, IV. Béla út 208.) adóssal szembeni, 5.Fpk.388 ügyszámú felszámolási eljárás keretében meghirdetett nyilvános pályázat ártárgyalása megkezdődött.
Ártárgyalást tart a(z) Lubin Invest Zrt. (cégjegyzékszám: 01-10-140482, székhely: 1043 Budapest, Aradi utca 16., levelezési cím: 1475 Budapest, hrsz. Pf.: 107) felszámoló a(z) Mars Invest Ingatlan Kft. „f.a” (cégjegyzékszám/nyilvántartási szám: 05 09 027917, székhely: 3664 Járdánháza, IV. Béla út 208.) adóssal szemben folytatott felszámolási eljárás keretében, a(z) 5.Fpk.388 ügyszámú nyílvános pályázat során a Cstv. 49/A. § (4) bekezdése, illetve a 17/2014. (II.3.) Korm. rendelet 26. § alapján.
Az ártárgyalás kezdete: 2021. január 13. 09 óra 00 perc
Az ártárgyalás vége: 2021. január 13. 14 óra 00 perc
Az ártárgyaláson a legmagasabb érvényes ajánlattól legfeljebb 10%-kal alacsonyabb vételi ajánlatot tevők vesznek részt. Az online ártárgyalás időtartama az 5 órát nem haladhatja meg. A pályázatokban megtett árajánlatok az ártárgyalás keretében megtartott licitálási folyamatban automatikusan érvényben maradnak, a licitálási folyamatban azoknál nagyobb összegű vételi árajánlat is tehető. Az ártárgyalás részletes feltételeit az értékesítő az ártárgyalás megkezdése előtt közli a résztvevőkkel.
Lezárult a(z) 5.Fpk.388 ügyszámú nyilvános pályázat 2021. január 9. 15 óra 00 perckor, a Lubin Invest Zrt. (cégjegyzékszám: 01-10-140482, székhely: 1043 Budapest, Aradi utca 16., levelezési cím: 1475 Budapest, hrsz. Pf.: 107) felszámoló által a Mars Invest Ingatlan Kft. „f.a” (cégjegyzékszám / nyilvántartási szám: 05 09 027917, székhely: 3664 Járdánháza, IV. Béla út 208.) adóssal szembeni felszámolási eljárás során.
Megkezdődött a 5.Fpk.388 ügyszámú nyilvános pályázat 2020. december 25. 09 óra 00 perckor, a Lubin Invest Zrt. (cégjegyzékszám: 01-10-140482, székhely: 1043 Budapest, Aradi utca 16., levelezési cím: 1475 Budapest, hrsz. Pf.: 107) felszámoló által a Mars Invest Ingatlan Kft. „f.a” (cégjegyzékszám/nyilvántartási szám: 05 09 027917, székhely: 3664 Járdánháza, IV. Béla út 208.) adóssal szembeni felszámolási eljárás során.
útján, az alábbi feltételekkel értékesíti az adós ingatlanát.
Ajánlati biztosíték összege: 4 600 000 forint.
Ajánlati biztosíték formája, megfizetésének módja és határideje: Az ajánlati biztosíték - melynek befizetése feltétele a pályázaton történő részvételnek - 10 millió forint nettó becsérték után annak 5%-a, az afeletti összeg után pedig annak 3%-a. Az ajánlati biztosíték 4.600.000,- forintos összegét, az ajánlatot tevőnek vételi szándéka bizonyítására az ajánlattétel benyújtásának határidejéig be kell fizetnie (forintban) átutalással „Mars Invest Kft. „f.a.” ajánlati biztosíték” közleménnyel a felszámoló Raiffeisen Bank Zrt-nél vezetett az adós társaság részére elkülönített 12001008-01439058-00200008 számlaszámú bankszámlájára.
Az ajánlati biztosítékkal kapcsolatos egyéb közlemény: Ha a pályázati eljárás eredménytelen, az ajánlati biztosítékot a felszámoló 8 munkanapon belül visszautalja. Ha a pályázati eljárás eredményes, a felszámoló az ajánlati biztosítékot nyertes pályázónál a vételárba beszámítja, a többi pályázónak pedig az ajánlat biztosíték az eredményhirdetés napjától - a Cstv. 49/A.§.(4) bekezdés szerinti ártárgyalás esetén az ártárgyalás eredményhirdetése napjától-, számított 8 munkanapon belül kerül visszautalásra. Az ajánlati biztosítékot a pályázó abban az esetben veszíti el, ha a szerződés a nyertes pályázó érdekkörében felmerült okból nem jön létre, vagy a nyertes pályázó a vételárat az előírt határidőben nem fizeti meg.
A felszámolónak – a vagyonfelmérés, valamint az adós vagyonára vonatkozó adatok alapján - elővásárlásra jogosultról van tudomása.
Vagyona egésze vagy telephelye eszközeinek összessége
A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: 147 957 000 forint.
A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) minimálára összesen: 74 000 000 forint. (a becsérték 50%-a)
A minimálár csökkentését az érdekeltek írásban nem ellenezték.
1. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: Kivett közforgalom elől el nem zárt magánút
A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:
A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:
A felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása.
Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): Egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog 100.000 e Ft tőke és járulékai erejéig a Széchenyi Kereskedelmi Bank Zrt. javára. Vezetékjog az E.ON Zrt. javára. Végrehajtási jog 8.254 e Ft tőke és járulékai erejéig Szombathely Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala javára. Végrehajtási jog 99.886 e Ft tőke és járulékai erejéig a Széchenyi Kereskedelmi Bank Zrt. javára. Végrehajtási jog 5.141 e Ft tőke és járulékai erejéig Szombathely Megyei Jogú Város Önkormányzata javára. Végrehajtási jog 4.455 e Ft tőke és járulékai erejéig a NAV BAZ Megyei Adóigazgatósága javára. Végrehajtási jog 73.860 e Ft tőke és járulékai erejéig a Körmend és Vidéke Takarékszövetkezet "f.a." javára. Egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog 100.000 e Ft tőke és járulékai erejéig a Hermes Hitel és Faktor Zrt. javára.
Az épületnél jellemző sajátosságok: A Szonbathely belterület 1972/59 hrsz-ú úthoz közvetlenül kapcsolódik, egymás folytatásában helyezkednek el. A Söptei úti vasúti átjáró irányából, a teljes ipari terület közlekedését, megközelítését szolgálja, annak középső részén vezet. Szilárd burkolatú, csapadékvíz elvezetés kiépített. Magánút, sorompóval határolt és portaszolgálattal biztosított, de a közforgalom elől jogilag nem zárható el. A gyakorlatban az ipari telep területén működő vállalkozások használják.
Ingatlan állapota: átlagos
2. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: Kivett telephely
A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:
A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:
A felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása.
Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): Egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog 100.000 e Ft tőke és járulékai erejéig a Széchenyi Kereskedelmi Bank Zrt. javára. Vezetékjog az E.ON Zrt. javára. Végrehajtási jog 8.254 e Ft tőke és járulékai erejéig Szombathely Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala javára. Végrehajtási jog 99.886 e Ft tőke és járulékai erejéig a Széchenyi Kereskedelmi Bank Zrt. javára. Végrehajtási jog 5.141 e Ft tőke és járulékai erejéig Szombathely Megyei Jogú Város Önkormányzata javára. Végrehajtási jog 4.455 e Ft tőke és járulékai erejéig a NAV BAZ Megyei Adóigazgatósága javára. Végrehajtási jog 73.860 e Ft tőke és járulékai erejéig a Körmend és Vidéke Takarékszövetkezet "f.a." javára. Egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog 100.000 e Ft tőke és járulékai erejéig a Hermes Hitel és Faktor Zrt. javára.
Az épületnél jellemző sajátosságok: Ez az ingatlan szabálytalan sokszög alakú, sík felszínű. Az északi telekhatár kivételével 3 oldalról zárt betonelemes kerítéssel határolt. Minden közmű bekötésre került. Az ingatlanon egy 2016-ban átadott, újszerű állapotú raktár- és irodaépület áll, a be nem épített területrészek térkővel burkoltak. Az idegen tulajdonú épület 1972/55/A helyrajzi számot kapott és a teljes telekterületet terhelő földhasználati jog került bejegyzésre a mindenkori tulajdonosa javára.
Ingatlan állapota: átlagos
3. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: Kivett ipartelep és út
A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:
A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:
A felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása.
Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): Egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog 100.000 e Ft tőke és járulékai erejéig a Széchenyi Kereskedelmi Bank Zrt. javára. Vezetékjog az E.ON Zrt. javára. Végrehajtási jog 8.254 e Ft tőke és járulékai erejéig Szombathely Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala javára. Végrehajtási jog 99.886 e Ft tőke és járulékai erejéig a Széchenyi Kereskedelmi Bank Zrt. javára. Végrehajtási jog 5.141 e Ft tőke és járulékai erejéig Szombathely Megyei Jogú Város Önkormányzata javára. Végrehajtási jog 4.455 e Ft tőke és járulékai erejéig a NAV BAZ Megyei Adóigazgatósága javára. Végrehajtási jog 73.860 e Ft tőke és járulékai erejéig a Körmend és Vidéke Takarékszövetkezet "f.a." javára. Egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog 100.000 e Ft tőke és járulékai erejéig a Hermes Hitel és Faktor Zrt. javára.
Az épületnél jellemző sajátosságok: A szabálytalan sokszög alakú, sík felszínű ingatlan a vizsgáltak közül a legnagyobb méretű, legjelentősebb ingatlan. Keletről a vasút felől és nyugatról a szomszédos ingatlan irányából zárt betonelemes kerítés határolja. Déli oldalról nincs kerítés, ebből az irányból az 1972/59 hrsz-út felől közvetlenül megközelíthető. Északi oldalon egybe van nyitva a szomszédos területtel. Az ingatlanra minden közmű bevezetésre került, területén két épület található. Az ingatlan középső részén egy nagy alapterületű raktár és iroda funkciójú épület áll. Ráépítési megállapodásban nem egyértelműen beazonosítható a 20/100-ad.
Ingatlan állapota: átlagos
4. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: Kivett közforgalom elől el nem zárt magánút
A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:
A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:
A felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása.
Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): Egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog 100.000 e Ft tőke és járulékai erejéig a Széchenyi Kereskedelmi Bank Zrt. javára. Vezetékjog az E.ON Zrt. javára. Végrehajtási jog 8.254 e Ft tőke és járulékai erejéig Szombathely Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala javára. Végrehajtási jog 99.886 e Ft tőke és járulékai erejéig a Széchenyi Kereskedelmi Bank Zrt. javára. Végrehajtási jog 5.141 e Ft tőke és járulékai erejéig Szombathely Megyei Jogú Város Önkormányzata javára. Végrehajtási jog 4.455 e Ft tőke és járulékai erejéig a NAV BAZ Megyei Adóigazgatósága javára. Végrehajtási jog 73.860 e Ft tőke és járulékai erejéig a Körmend és Vidéke Takarékszövetkezet "f.a." javára. Egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog 100.000 e Ft tőke és járulékai erejéig a Hermes Hitel és Faktor Zrt. javára.
Az épületnél jellemző sajátosságok: A Szombathely 1972/35 hrsz-ú úthoz kapcsolódik, egymás folytatásában helyezkedik el. A Söptei úti vasúti átjáró irányából, a teljes ipari terület közlekedését, megközelítését szolgálja, annak középső részén vezet. Szilárd burkolatú, csapadékvíz elvezetés kiépített. Magánút, sorompóval határolt és portaszolgálattal biztosított, de a közforgalom elől jogilag nem zárható el. A gyakorlatban az ipari telep területén működő vállalkozások használják.
Ingatlan állapota: átlagos
5. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: Kivett ipartelep
A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:
A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:
A felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása.
Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): Egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog 100.000 e Ft tőke és járulékai erejéig a Széchenyi Kereskedelmi Bank Zrt. javára. Vezetékjog az E.ON Zrt. javára. Végrehajtási jog 8.254 e Ft tőke és járulékai erejéig Szombathely Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala javára. Végrehajtási jog 99.886 e Ft tőke és járulékai erejéig a Széchenyi Kereskedelmi Bank Zrt. javára. Végrehajtási jog 5.141 e Ft tőke és járulékai erejéig Szombathely Megyei Jogú Város Önkormányzata javára. Végrehajtási jog 4.455 e Ft tőke és járulékai erejéig a NAV BAZ Megyei Adóigazgatósága javára. Végrehajtási jog 73.860 e Ft tőke és járulékai erejéig a Körmend és Vidéke Takarékszövetkezet "f.a." javára. Egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog 100.000 e Ft tőke és járulékai erejéig a Hermes Hitel és Faktor Zrt. javára.
Az épületnél jellemző sajátosságok: Ez a szabálytalan sokszög alakú ingatlan közvetlenül az 1972/58 hrsz-ú saját használatú út déli oldalán fekszik, attól elkerítve nincs. A természetben a telek határai sincsenek kitűzve. Az ingatlanon elektromos áram közmű érhető el. A telken egy raktárépület áll.
Ingatlan állapota: átlagos
Az ingatlan(ok) megtekinthetőségének helye, ideje, egyéb közlemény: A vagyontárgyakkal kapcsolatosan érdeklődni kizárólag az EÉR rendszeren keresztül lehetséges. A felszámoló előzetes egyeztetést követően biztosítja a vagyontárgyak megtekinthetőségét.
ÁFA fizetésre vonatkozó szabályok: A becsérték és a minimálár nettó értéken került meghatározásra, a vagyon értékesítésére a 2007. évi CXXVII tv. (Áfa törvény) hatályos rendelkezései az irányadóak. Magánszemély ajánlatevő esetén a nettó vételárat Áfa fizetési kötelezettség is terheli. Gazdasági társaság ajánlattevő esetén a fordított adózás szabályai érvényesülnek.
17/2014 (II.3.) Kormányrendelet 12.§ (5) bekezdés szerinti pályázati elbírálás módja: A Kiíró az adott tétel tekintetében azt az ajánlatot minősíti előnyösebbnek, amelyben magasabb vételár szerepel.
Vételár megfizetésének módja, határideje: Az adásvételi szerződés rendelkezései szerint a nyertes pályázónak a vételárat a szerződés aláírását követő 30 napon belül kell megfizetnie (forintban) átutalással „Mars Invest Kft. fa vételár” közleménnyel az adós társaság részére megnyitásra kerülő bankszámlára.
Részletfizetési lehetőség: nincs
A szerződéskötés határideje: A nyertes pályázóval a felszámoló az eredményhirdetést követő 30 napon belül adásvételi szerződést köt.
A vagyontárgy elszállításának, átvételének módja, határideje: A vagyontárgy(ak) birtokbavételéről vevő a saját költségén, a teljes vételár megfizetésétől számított 8 napon belül köteles gondoskodni. Ha a pályázati felhívásban megszabott határidőt a vevő túllépi a felszámoló a tárolásért, a vagyontárgy kezeléséért, az ingatlan őrzéséért költségtérítést számol fel.
17/2014 (II.3.) Kormányrendelet 12.§ (5) bekezdés szerinti részletes feltételek: Az EER rendszeren benyújtott ajánlatnak tartalmaznia kell: - a pályázó nevét, azonosító adatait, - cég esetén 1 hónapnál nem régebbi cégkivonatot, eredeti aláírás címpéldányt,- a megvásárolni kívánt vagyontárgy, valamint a nettó vételi ár egyértelmű megjelölésével - az ajánlott fizetési feltételeket,- az ajánlati biztosíték befizetésének igazolását,- 90 napos ajánlati kötöttség vállalását,- az ügyvédi munkadíj megfizetésére vonatkozó kötelezettségvállalást,- az ajánlati biztosítékon felül fennmaradó vételár rendelkezésre állásának megfelelő igazolása a pályázó részéről (a pályázónak csatolnia kell banki igazolást arról, hogy az általa megajánlott ajánlati biztosítékon felül fennmaradó vételár olyan elkülönített számlán áll rendelkezésre, amely kizárólag a pályázati vagyon kiegyenlítésére használható fel)- kötelezettségvállaló nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy adásvételi szerződés megkötése estén a vevő az ajánlati biztosítékon felül fennmaradó vételárat a szerződés megkötésétől számított 30 napon belül átutalással, egyösszegben megfizeti eladó részére- tudomásulvételi nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy ha a 30 napos fizetési határidő eredménytelenül telik el, az eladó a Ptk. alapján eláll a szerződéstől. Az adásvételi szerződés elkészítésével és ellenjegyzésével szerződő felek a felszámoló által foglalkoztatott ügyvédet bízzák meg. Az ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a +Áfát tartalmazó összeg, melyet nyertes pályázat esetén a vevő legkésőbb az adásvételi szerződés megkötésekor köteles megfizetni.
A felszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye: A vagyonösszesség 5. alkalommal került meghirdetésre. A minimálár a becsérték 50 %-a. A becsérték és a minimálár nettó értéken került meghatározásra, a vagyon értékesítésére a 2007. évi CXXVII tv. (Áfa törvény) hatályos rendelkezései az irányadóak. A Kiíró fenntartja magának a jogot, hogy a pályázatot megfelelő ajánlat hiányában eredménytelennek nyilvánítsa és lezárja. Ezen a jogcímen sem a kiíróval, sem az általa képviselt felszámolás alatt álló társasággal szemben semmilyen jogcímen igény nem érvényesíthető. A hirdetményben eladásra kínált vagyontárgyak esetében a hatodik értékesítésként kezeli a felszámoló az értékesítési folyamatot. A felszámoló, mint Kiíró az elektronikus értékesítés érvényességének és eredményességének megállapítását követően a nyertes ajánlatot bemutatja az elővásárlási joggal rendelkezőknek, az őket megillető sorrendben, annak érdekében, hogy nyilatkozzanak: kívánnak-e élni elővásárlási jogukkal. A nyilatkozat tételére a Kiíró legalább 10 napot kell, hogy biztosítson. Kiíró a kellékszavatosságért való felelősséget kizárja.
A 237/2009. Korm. rend. 2. § (2) bekezdés szerinti feltétel fennáll.
A fenti vagyontárgyról készített tender füzet az alábbi linken érhető el: https://eer.gov.hu/palyazat/P2130744/tetelek.pdf
2021. 01. 13. | 14:00 ||
2021. 01. 13. | 09:00 ||
2021. 01. 13. | 09:00 ||
2021. 01. 09. | 15:00 ||
2020. 12. 25. | 09:00 ||
