Az ingatlan a Budapest Főváros XXI. kerületében, a Csepel-sziget északi részén, az M0 autópálya közelében, a Csepel Rózsadomb és Csillagtelep megnevezésű városrészek határainak közelében helyezkedik el. Környezetében az infrastruktúra kiépített, kertvárosias lakóterületek, ipari– kereskedelmi hasznosításra tervezett telkek, mezőgazdasági ingatlanok és a Csepeli temető tömbje található. Az ingatlanon korábban nagyüzemi kenyérgyár működött, azonban a gyár már több mint egy évtizede bezárt. Az ingatlanon található felépítmények a nagyüzemi kenyérgyártást szolgálták, jellemzően csarnokok és egy iker, kb. 20 m magas vasbeton siló, melyek jelenleg már romos, funkciójuk ellátásra alkalmatlan állapotúak.