Az eladásra kínált ingatlan Encsencs belterületi részén, közvetlenül a település központjában terül el. Az ingatlan egy volt tsz telep területén helyezkedik el, a hajdani telep több ingatlanra került felosztásra. Környezetében mezőgazdasági jellegű tevékenységet folytató vállalkozások, kisebb üzemi telephelyek, mezőgazdasági földterületek találhatók. Az ingatlan beton oszlopok közötti drótfonatos kerítéssel kerített, területe 9624 m². Közműellátása részleges, mivel csak az elektromos áram, ivóvíz került bevezetésre, a szennyvíz összegyűjtése zárt ülepítővel történik, gáz nincs a telepen. Az ingatlanon három darab, egységet alkotó épületcsoport került felépítésre, melyekben fűrészüzemi tevékenység folyik. Az üzemi épület az 1980-as években épült fel, és 2015 évben került felújításra. A felújítás során került kialakításra a fűrészüzemben a fűrészpor tároló, szerszámraktár, iroda, étkező, wc, zuhany, és egy nyitott üzemrész, összesen 650 m² alapterületen. Az épület magassága 6,9 m. Az üzemi épület műszaki állaga jónak tekinthető. A fenti épületen túlmenően az ingatlanon további két, 1978 évben épült felépítmény található, funkciójuk szerint szegző és tároló épület, valamint készáru raktár tároló, összesen kb. 450 m² területtel.