Legmagasabb ajánlat
211 650 000 Ft
Eredménytelenítés ideje
2017. 08. 28. 12:00
Eredménytelen pályázat: nem érkezett a kiírásnak megfelelő ajánlat. További információkért nézze meg az eredménytelenítésről szóló közleményt.
Eredménytelenítve: 2017. 08. 28. 12:00

Ismertető

Budapest VIII. kerület, teremgarázs beállóhelyek

Értékesítésre kerülő vagyontárgyak

Értékesítésre került az alábbi, bérleti joggal terhelt ingatlan. 1088 Budapest, Szabó Ervin tér 3. szám alatti 36750/1 helyrajzi számú ingatlan (Parkolóház) Az ingatlan környezete, elhelyezkedése Budapest VIII. kerülete Budapest egyik pesti oldalon fekvő kerülete. Hagyományos elnevezése, melyet a kerületi önkormányzat is használ: Józsefváros. A környezetében jellemzően többlakásos épületek, közintézmények, kereskedelmi és szolgáltató ingatlanok találhatóak. Infrastrukturális ellátottsága megfelelőnek tekinthető, alap és szakszolgáltatást biztosító intézmények a településen belül elérhetőek. A főváros egyik legforgalmasabb csomópontja (Kálvin tér) kedvező feltételeket biztosíthat a parkolóház jövedelmező hasznosítására. Az ingatlan általános jellemzői Az 1996-ban épült tízemeletes parkolóház ingatlan, a forgalmas Kálvin tér közvetlen közelében áll, a Szabó Ervin téren, a Baross utca és az Üllői út között helyezkedik el. Az ingatlant megközelíteni szabályozott szilárd burkolatú útról lehet. Az értékelés tárgyát képező 36750/1 helyrajzi számú ingatlan parkolóház és üzemanyagtöltő állomásként került rögzítésre az ingatlan-nyilvántartásban. Társasházként bejegyzett ingatlanon az egyes albetéteket szintenként bontották fel. A Társasházi Alapító Okiratban osztatlan közös tulajdonként, önálló tulajdoni hányaddal szerepelnek a parkolóhelyek, melyek szintenként számozottak. Az ingatlan, pince+földszint+ 10 emelet+tetőszint tagolású, összesen 13 szintes társasházként bejegyzett épület. A pinceszinten raktárak, tárolók és öltözőhelyiségek találhatóak, a szintet a földszinttel lépcsőház köti össze. A földszinten található a benzinkút és annak kiszolgáló helyiségei. A teremgarázs szinteket a lépcsőházon keresztül, illetve 2 db személylifttel lehet megközelíteni. Az épületben beléptető rendszer, sorompó és kiépített garázstechnológia található. A szintenkénti albetétenként bejegyzett parkolóhelyeket a Baross utca felől lehet megközelíteni, a kihajtás az Üllői út felé lehetséges. Az első emeleten a garázsbehajtó felügyeletét állandó személyzet látja el és a kártyaolvasót vezérlő sorompón áthajtva lehet a felsőbb szinteket megközelíteni. Az egyes parkolóhelyek egyirányú forgalommal közelíthetők meg, a szintek közötti szűk, keskeny méretű rámpák az épület északnyugati oldalán nyertek kialakítást. A forgalmi rendet burkolati felfestés és tájékoztató táblák, kijáratjelzők biztosítják. Az ingatlan összközműves, kiépített füstjelző és tüzivíz oltó rendszerrel, telefon- és számítógépes hálózattal rendelkezik. Összességében megállapítható, hogy a kerületen belüli elhelyezkedése miatt az ingatlan adottságai kedvezőek. Speciális funkciója is egyedivé teszi az ingatlanpiacon, ami hasznosítását kedvező irányba tereli Az épület építészeti kialakítása és gépészet felszereltsége korszerűtlen, műszaki állapota közepes. Az értékesítésre kerülő szintek és tulajdoni arányok: I. emelet: társasházon belüli tulajdoni hányad: 1.080/20.000, szinten belüli tulajdoni arány: 1 / 1, százalékban: 100 %, parkolóhelyek száma: 25; III. emelet: társasházon belüli tulajdoni hányad: 1.600/20.000, szinten belüli tulajdoni arány: 576 / 992, százalékban: 58 %, parkolóhelyek száma: 20; V. emelet: társasházon belüli tulajdoni hányad: 1.606/20.000, szinten belüli tulajdoni arány: 482 / 496, százalékban: 97 %, parkolóhelyek száma: 34; VII. emelet: társasházon belüli tulajdoni hányad: 1.604/20.000, szinten belüli tulajdoni arány: 1 / 1, százalékban: 100 %, parkolóhelyek száma: 35; VIII. emelet: társasházon belüli tulajdoni hányad: 1.604/20.000, szinten belüli tulajdoni arány: 483 / 496, százalékban: 97 %, parkolóhelyek száma: 34; IX. emelet: társasházon belüli tulajdoni hányad: 1.504/20.000, szinten belüli tulajdoni arány: 284 / 496, százalékban: 57 %, parkolóhelyek száma: 15+4 motor parkoló; X. emelet: társasházon belüli tulajdoni hányad: 1.186/20.000, szinten belüli tulajdoni arány: 348 / 396, százalékban: 88 %, parkolóhelyek száma: 25 Összesen: 188 + 4 motor parkoló A Társaság tulajdoni hányada a teljes ingatlanban kb. 43%.

Pályázat kezdete
2017. 08. 11. | 12:00
Pályázat vége
2017. 08. 28. | 12:00
Ügyszám
14/2015. (X.15.) AH
Becsérték423 100 000 Ft
Minimálár

Felszámoló adatai

Cégnév
Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság
Székhely
1097 Budapest, Könyves Kálmán körút 12-14..
Cégjegyzékszám
01-09-994411

Adós adatai

Cégnév
TIG Tartalékgazdálkodási Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság "végelszámolás alatt"„f.a.”
Székhely
1053 Budapest, Vámház körút 2.
Cégjegyzékszám
01 09 921613

Pályázati Közlemény

Eredménytelen a(z) 14/2015. (X.15.) AH ügyszámú nyilvános pályázat, a Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. (cégjegyzékszám: 01-09-994411, székhely: 1097 Budapest, Könyves Kálmán körút 12-14.., levelezési cím: 1453 Budapest, Pf.: 44..) felszámoló által a TIG Nonprofit Kft. "v. a." „f.a” (cégjegyzékszám/nyilvántartási szám: 01 09 921613, székhely: 1053 Budapest, Vámház körút 2.) adóssal szembeni felszámolási eljárás során.


Az eredménytelenség indoka: nem érkezett a kiírásnak megfelelő ajánlat
Az ajánlat nem került elfogadásra.

Az értékesítő az alábbi tájékoztatást adja:
Megteszi az intézkedéseket a megismételt értékesítés érdekében, az újabb értékesítési hirdetmény az előző hirdetmény ügyszámán kerül közzétételre.

Pályázati Közlemény

Lezárult a(z) 14/2015. (X.15.) AH ügyszámú nyilvános pályázat 2017. augusztus 28. 12 óra 00 perckor, a Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. (cégjegyzékszám: 01-09-994411, székhely: 1097 Budapest, Könyves Kálmán körút 12-14.., levelezési cím: 1453 Budapest, Pf.: 44..) felszámoló által a TIG Nonprofit Kft. "v. a." „f.a” (cégjegyzékszám / nyilvántartási szám: 01 09 921613, székhely: 1053 Budapest, Vámház körút 2.) adóssal szembeni felszámolási eljárás során.

Pályázati Közlemény

Megkezdődött a 14/2015. (X.15.) AH ügyszámú nyilvános pályázat 2017. augusztus 11. 12 óra 00 perckor, a Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. (cégjegyzékszám: 01-09-994411, székhely: 1097 Budapest, Könyves Kálmán körút 12-14.., levelezési cím: 1453 Budapest, Pf.: 44..) felszámoló által a TIG Nonprofit Kft. "v. a." „f.a” (cégjegyzékszám/nyilvántartási szám: 01 09 921613, székhely: 1053 Budapest, Vámház körút 2.) adóssal szembeni felszámolási eljárás során.


Ajánlatát megteheti a pályázat oldalán: https://eer.gov.hu/palyazat/P797979.

Pályázati Hirdetmény

A(z) Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. (cégjegyzékszám: 01-09-994411, székhely: 1097 Budapest, Könyves Kálmán körút 12-14.., levelezési cím: 1453 Budapest, Pf.: 44..), mint a(z) TIG Nonprofit Kft. "v. a." „f.a” (cégjegyzékszám: 01 09 921613, székhely: 1053 Budapest, Vámház körút 2.) Alapító 14/2015. (X.15.) AH. sz. végzése által kijelölt felszámolója, a Cégközlönyben 2017. július 27. napján meghirdetett pályázati felhívásnak megfelelően

nyilvános pályázati felhívás


útján, az alábbi feltételekkel értékesíti az adós ingatlanát.

A pályázat adatai:
A pályázatok kizárólag az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül nyújthatók be:
https://eer.gov.hu/palyazat/P797979
A pályázatok benyújtásának kezdő időpontja:
2017. augusztus 11. 12 óra 00 perc
A pályázatok benyújtásának határideje:
2017. augusztus 28. 12 óra 00 perc

Ajánlati biztosíték összege: 12 893 000 forint.

Ajánlati biztosíték formája, megfizetésének módja és határideje: A meghirdetett vagyonelemek tekintetében a pályázat kiírója ajánlati biztosítékot (továbbiakban: bánatpénz) köt ki. A pályázat benyújtására nyitva álló határidőben beérkezőleg fizetendő ajánlati biztosíték a megpályázott vagyonelem 10 millió forintnál alacsonyabb összegű irányára esetén a nettó pályázati irányárának 5 [öt] %-a, 10 millió forint vagy annál magasabb összegű irányár esetén 500.000,- Ft, valamint az irányár 10 millió forint feletti részének 3%-a, 1 Mrd forint vagy annál magasabb összegű irányár esetén 30 millió forint, valamint az irányár 1 Mrd forint feletti részének 1%-a. A bánatpénz, határidőben történő megfizetésének elmaradása esetén a benyújtott pályázat érvénytelennek minősül.

Az ajánlati biztosítékkal kapcsolatos egyéb közlemény: A bánatpénz(ek) befizetést a Végelszámoló által megjelölt bankszámlára kell teljesíteni „TIG Parkolóház pályázat” megjegyzéssel a pályázat beadási határidejéig. A végelszámoló által megjelölt CIB Banknál vezetett bankszámla száma: 10700024-04463502-51100005.

A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak):

Értékesítésre került az alábbi, bérleti joggal terhelt ingatlan.
1088 Budapest, Szabó Ervin tér 3. szám alatti
36750/1 helyrajzi számú ingatlan
(Parkolóház)


Az ingatlan környezete, elhelyezkedése

Budapest VIII. kerülete Budapest egyik pesti oldalon fekvő kerülete. Hagyományos elnevezése, melyet a kerületi önkormányzat is használ: Józsefváros.

A környezetében jellemzően többlakásos épületek, közintézmények, kereskedelmi és szolgáltató ingatlanok találhatóak. Infrastrukturális ellátottsága megfelelőnek tekinthető, alap és szakszolgáltatást biztosító intézmények a településen belül elérhetőek.

A főváros egyik legforgalmasabb csomópontja (Kálvin tér) kedvező feltételeket biztosíthat a parkolóház jövedelmező hasznosítására.


Az ingatlan általános jellemzői

Az 1996-ban épült tízemeletes parkolóház ingatlan, a forgalmas Kálvin tér közvetlen közelében áll, a Szabó Ervin téren, a Baross utca és az Üllői út között helyezkedik el. Az ingatlant megközelíteni szabályozott szilárd burkolatú útról lehet.

Az értékelés tárgyát képező 36750/1 helyrajzi számú ingatlan parkolóház és üzemanyagtöltő állomásként került rögzítésre az ingatlan-nyilvántartásban. Társasházként bejegyzett ingatlanon az egyes albetéteket szintenként bontották fel. A Társasházi Alapító Okiratban osztatlan közös tulajdonként, önálló tulajdoni hányaddal szerepelnek a parkolóhelyek, melyek szintenként számozottak.

Az ingatlan, pince+földszint+ 10 emelet+tetőszint tagolású, összesen 13 szintes társasházként bejegyzett épület. A pinceszinten raktárak, tárolók és öltözőhelyiségek találhatóak, a szintet a földszinttel lépcsőház köti össze. A földszinten található a benzinkút és annak kiszolgáló helyiségei. A teremgarázs szinteket a lépcsőházon keresztül, illetve 2 db személylifttel lehet megközelíteni. Az épületben beléptető rendszer, sorompó és kiépített garázstechnológia található. A szintenkénti albetétenként bejegyzett parkolóhelyeket a Baross utca felől lehet megközelíteni, a kihajtás az Üllői út felé lehetséges.

Az első emeleten a garázsbehajtó felügyeletét állandó személyzet látja el és a kártyaolvasót vezérlő sorompón áthajtva lehet a felsőbb szinteket megközelíteni. Az egyes parkolóhelyek egyirányú forgalommal közelíthetők meg, a szintek közötti szűk, keskeny méretű rámpák az épület északnyugati oldalán nyertek kialakítást. A forgalmi rendet burkolati felfestés és tájékoztató táblák, kijáratjelzők biztosítják.

Az ingatlan összközműves, kiépített füstjelző és tüzivíz oltó rendszerrel, telefon- és számítógépes hálózattal rendelkezik.

Összességében megállapítható, hogy a kerületen belüli elhelyezkedése miatt az ingatlan adottságai kedvezőek. Speciális funkciója is egyedivé teszi az ingatlanpiacon, ami hasznosítását kedvező irányba tereli
Az épület építészeti kialakítása és gépészet felszereltsége korszerűtlen, műszaki állapota közepes.

Az értékesítésre kerülő szintek és tulajdoni arányok:

I. emelet: társasházon belüli tulajdoni hányad: 1.080/20.000, szinten belüli tulajdoni arány: 1 / 1, százalékban: 100 %, parkolóhelyek száma: 25;
III. emelet: társasházon belüli tulajdoni hányad: 1.600/20.000, szinten belüli tulajdoni arány: 576 / 992, százalékban: 58 %, parkolóhelyek száma: 20;
V. emelet: társasházon belüli tulajdoni hányad: 1.606/20.000, szinten belüli tulajdoni arány: 482 / 496, százalékban: 97 %, parkolóhelyek száma: 34;
VII. emelet: társasházon belüli tulajdoni hányad: 1.604/20.000, szinten belüli tulajdoni arány: 1 / 1, százalékban: 100 %, parkolóhelyek száma: 35;
VIII. emelet: társasházon belüli tulajdoni hányad: 1.604/20.000, szinten belüli tulajdoni arány: 483 / 496, százalékban: 97 %, parkolóhelyek száma: 34;
IX. emelet: társasházon belüli tulajdoni hányad: 1.504/20.000, szinten belüli tulajdoni arány: 284 / 496, százalékban: 57 %, parkolóhelyek száma: 15+4 motor parkoló;
X. emelet: társasházon belüli tulajdoni hányad: 1.186/20.000, szinten belüli tulajdoni arány: 348 / 396, százalékban: 88 %, parkolóhelyek száma: 25
Összesen: 188 + 4 motor parkoló


A Társaság tulajdoni hányada a teljes ingatlanban kb. 43%.

A vagyontárgy gyorsan romló / különleges kezelést igénylő / csekély értékű: nem.

A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) irányára összesen: 423 100 000 forint.


1. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: teremgarázs

Típus:
teremgarázs
Területe:
844 m²
Állapota:
átlagos
Tehermentes:
igen
Árverésre bocsátott tulajdoni hányad:
1/1

Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:

A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:

Település neve (ahol az ingatlan fekszik):
Budapest
Ingatlan fekvése:
belterület
Helyrajzi szám:
36750/1/A/2
Ingatlan postai címe:
1088 Budapest, Szabó Ervin tér 3. 1 em.
Művelés alól kivett terület esetén annak elnevezése:
teremgarázs
Területnagyság:
844 m²
Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.):
teremgarázs

A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:

Ingatlan állapota: átlagos

2. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: teremgarázs

Típus:
teremgarázs
Területe:
908 m²
Állapota:
átlagos
Tehermentes:
igen
Árverésre bocsátott tulajdoni hányad:
576/992

Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:

A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:

Település neve (ahol az ingatlan fekszik):
Budapest
Ingatlan fekvése:
belterület
Helyrajzi szám:
36750/1/A/4
Ingatlan postai címe:
1088 Budapest, Szabó Ervin tér 3. 3 em.
Művelés alól kivett terület esetén annak elnevezése:
teremgarázs
Területnagyság:
908 m²
Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.):
teremgarázs

A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:

Ingatlan állapota: átlagos

3. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: teremgarázs

Típus:
teremgarázs
Területe:
905 m²
Állapota:
átlagos
Tehermentes:
igen
Árverésre bocsátott tulajdoni hányad:
482/496

Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:

A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:

Település neve (ahol az ingatlan fekszik):
Budapest
Ingatlan fekvése:
belterület
Helyrajzi szám:
36750/1/A/6
Ingatlan postai címe:
1088 Budapest, Szabó Ervin tér 3. 5 em.
Művelés alól kivett terület esetén annak elnevezése:
teremgarázs
Területnagyság:
905 m²
Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.):
teremgarázs

A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:

Ingatlan állapota: átlagos

4. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: teremgarázs

Típus:
teremgarázs
Területe:
907 m²
Állapota:
átlagos
Tehermentes:
igen
Árverésre bocsátott tulajdoni hányad:
1/1

Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:

A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:

Település neve (ahol az ingatlan fekszik):
Budapest
Ingatlan fekvése:
belterület
Helyrajzi szám:
36750/1/A/8
Ingatlan postai címe:
1088 Budapest, Szabó Ervin tér 3. 7 em.
Művelés alól kivett terület esetén annak elnevezése:
teremgarázs
Területnagyság:
907 m²
Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.):
teremgarázs

A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:

Ingatlan állapota: átlagos

5. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: teremgarázs

Típus:
teremgarázs
Területe:
907 m²
Állapota:
átlagos
Tehermentes:
igen
Árverésre bocsátott tulajdoni hányad:
483/49

Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:

A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:

Település neve (ahol az ingatlan fekszik):
Budapest
Ingatlan fekvése:
belterület
Helyrajzi szám:
36750/1/A/9
Ingatlan postai címe:
1088 Budapest, Szabó Ervin tér 3. 8 em.
Művelés alól kivett terület esetén annak elnevezése:
teremgarázs
Területnagyság:
907 m²
Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.):
teremgarázs

A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:

Ingatlan állapota: átlagos

6. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: teremgarázs

Típus:
teremgarázs
Területe:
907 m²
Állapota:
átlagos
Tehermentes:
igen
Árverésre bocsátott tulajdoni hányad:
284/496

Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:

A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:

Település neve (ahol az ingatlan fekszik):
Budapest
Ingatlan fekvése:
belterület
Helyrajzi szám:
36750/1/A/10
Ingatlan postai címe:
1088 Budapest, Szabó Ervin tér 3. 9 em.
Művelés alól kivett terület esetén annak elnevezése:
teremgarázs
Területnagyság:
907 m²
Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.):
teremgarázs

A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:

Ingatlan állapota: átlagos

7. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: teremgarázs

Típus:
teremgarázs
Területe:
688 m²
Állapota:
átlagos
Tehermentes:
igen
Árverésre bocsátott tulajdoni hányad:
348/396

Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:

A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:

Település neve (ahol az ingatlan fekszik):
Budapest
Ingatlan fekvése:
belterület
Helyrajzi szám:
36750//A/11
Ingatlan postai címe:
1088 Budapest, Szabó Ervin tér 3. 10 em.
Művelés alól kivett terület esetén annak elnevezése:
teremgarázs
Területnagyság:
688 m²
Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.):
teremgarázs

A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:

Ingatlan állapota: átlagos

Az ingatlan(ok) megtekinthetőségének helye, ideje, egyéb közlemény: Megtekintés időpontja 2017. augusztus 11. napja 09:00.

Vételár megfizetésének módja, határideje: A pályázó a vételárat átutalással köteles megfizetni eladó cég fentiekben – ajánlati biztosíték megfizetésére vonatkozó rendelkezéseknél - megjelölt számlájára, a szerződéskötéstől számított 8 napon belül. A megkötendő adásvételi szerződésre a magyar jog az irányadó. A pályázattal kapcsolatos minden költség a pályázat sikerétől függetlenül a pályázót terheli. A végelszámoló az ajánlati biztosíték után kamatot nem fizet.

Részletfizetési lehetőség: nincs

A szerződéskötés határideje: A pályázat nyertese számára a szerződéskötési határidő legkésőbb az értesítéstől számított 30. nap. Ha az értesítésétől számított 30. nap az ajánlati kötöttség időpontját követő időpontra esik, úgy a kiíró jogosult felhívni az ajánlattevőt nyilatkozattételre, hogy ajánlati kötöttségét a kiíró által a szerződéskötésre megjelölt határidőig fenntartja-e, melyre ezen időpontig - úgy hogy arról a kiíró tudomást is szerezzen - köteles az ajánlattevő nyilatkozni.

A vagyontárgy elszállításának, átvételének módja, határideje: A teljes vételár kiegyenlítése az ingatlan birtokbavételének feltétele. A birtokbavétel költségei a vevőt terhelik.

17/2014 (II.3.) Kormányrendelet 12.§ (5) bekezdés szerinti részletes feltételek: A pályázat elbírálásának alapja: az összességében legelőnyösebb ajánlat szempontjai szerint (a vételár teljesítésének határideje, a vagyonelem egészére tett ajánlat). Az írásos ajánlat az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül, elektronikusan nyújtható be. A kiíró fenntartja magának a jogot, hogy amennyiben a pályázati kiírásban szereplő vagyonra vonatkozóan a pályázati kiírás időpontjában nem ismert információ jut a tudomására, vagy egyéb, az értékesítést befolyásoló ok merülne fel, a pályázati kiírást visszavonja. A pályázók a visszavonás megállapításától számított 8 munkanapon belül visszakapják bánatpénzüket, mely a pályázati eljárás visszavonásáról történő tájékoztatásnak minősül. Az ajánlati kötöttség a pályázati beadási határidejének utolsó napjától számított 90 nap. A pályázatnak tartalmaznia kell a pályázó főbb adatainak bemutatását (cég esetén a cégjegyzékszámot, adószámot, magánszemélynél az ajánlatnak tartalmaznia kell nevét, címét, személyi adatokat, azonosításra alkalmas további adatokat), társaság esetén 30 napnál nem régebbi cégkivonatát (azon nyilatkozatával együtt, hogy azok adataiban a pályázat benyújtásáig változás nem történt), a cég képviseletre jogosultjának aláírásmintáját vagy aláírási címpéldányát, egyéni vállalkozó esetén vállalkozói igazolványát, vagy a 2009. évi CXV. törvény 9. §-ban meghatározott hatósági igazolás másolatának közjegyző által hitelesített példányát, a megajánlott tételes vételárat a nettó összeg és az ÁFA megjelölésével, a pénzügyi biztosítékokat és a fizetési határidőt, valamint a bánatpénz befizetésének igazolását, végezetül „A végelszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye” rovatban megjelölt valamennyi nyilatkozatot. A pályázók pályázatukban kötelesek nyilatkozni, hogy a pályázati kiírásban foglalt feltételeket a maga teljes egészében és kapcsolódó részeiben minden további fenntartás nélkül elfogadják. A nem nyertes pályázók az eredménytelenség megállapításától - a Cstv 49/A. § (4) bekezdése szerinti ártárgyalás esetén az ártárgyalás eredményhirdetése napjától - számított 8 munkanapon belül visszakapják bánatpénzüket, mely a pályázati ajánlatuk eredménytelenségéről történő tájékoztatásnak minősül. A nyilvános értékesítésen tulajdonjogot szerző pályázó sem a Végelszámolóval, sem a Társasággal szemben beszámítással nem élhet. A bánatpénz az ajánlattevő javára nem kamatozik, a nyertes ajánlattevő bánatpénze a vételárba beszámít. Nem jár vissza a bánatpénz, ha a szerződés a nyertes pályázó érdekkörében felmerült okból nem jön létre, vagy a nyertes pályázó a vételárat határidőben nem fizeti meg. A nyertes pályázónak a bánatpénz akkor sem jár vissza, ha az ajánlatot tevő pályázó a végelszámoló által elrendelt ártárgyaláson neki felróható okból nem vesz részt. A Végelszámoló tájékoztatja a pályázókat, hogy fenntartja a jogot arra, miszerint a pályázatot – megfelelő ajánlat hiányában – részben vagy egészben eredménytelenné nyilvánítsa. A Végelszámoló egyebek mellett érvénytelennek nyilváníthatja a pályázatot abban az esetben is, ha a végelszámolás alatt lévő társaság összes - vagy meghatározott egyes - vagyoni elemeinek vagyon összességként történő értékesítése látszik indokoltnak. Ezen a jogcímen azonban sem a kiíróval, sem a Társasággal szemben semmilyen jogcímen igény nem érvényesíthető. A kiíró ebben az esetben is kifejezetten fenntartja jogát további új pályázat kiírására. A Végelszámoló ezen döntése miatt a pályázók körében keletkező bármely kárért való minden felelősséget már most kizár. A pályázatok bontására és értékelésére az EÉR rendelkezései szerint kerül sor. Amennyiben több megfelelő vagy azonos értékű, vagy a vételár vonatkozásában legfeljebb 10%-kal eltérő pályázat érkezik, a pályázat kiírója nyilvános ártárgyalást tart. A bánatpénz visszafizetésére ez esetben a nem nyertes pályázók részére azon ártárgyalás időpontjától számított 8 munkanapon belül kerül sor, melyen a nyertes ajánlat kihirdetésre kerül. A pályázók az EÉR rendszeren keresztül az arra vonatkozó szabályok szerint, elektronikus üzenet útján értesülnek az online ártárgyalás fordulójáról, annak kezdő és záró időpontjáról. Az elővásárlásra jogosultak e jogukat a nyilvános értékesítés keretein belül gyakorolhatják oly módon, hogy a véglegesen kialakult (nyertes pályázati) vételár ismeretében nyilatkozatot tesznek. Az elővásárlási jog gyakorlása érdekében a Végelszámoló felhívja az érdekeltek figyelmét arra, hogy e jog gyakorlására irányuló szándékukat (szándéknyilatkozat formájában) a pályázatok benyújtási határidejéig írásban jelentsék be. A Végelszámoló felhívja a T. Pályázók figyelmét, hogy a pályázat érvényességi feltétele a az ajánlati árra vonatkozó fedezetigazolás.

A felszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye: A végelszámoló által kijelölt ügyvéd által elkészített tartalmú ingatlan adásvételi szerződés megkötését a nyertes pályázó (vevő) vállalja és annak költségeit viseli, mely a vételár 1%-a +ÁFA, de minimum 50.000,- forint+ÁFA összegű. A Végelszámoló felhívja a T. Pályázók figyelmét, hogy az ingatlanok esetében, a közüzemi szolgáltatások átírásáról a Pályázóknak maguknak kell gondoskodniuk. Érvénytelen az ajánlat, ha nem felel meg a jogszabályban, illetve a pályázati kiírásban meghatározottaknak, beszámítást tartalmaz, avagy nem határidőben érkezett, vagy a pályázó bánatpénzt nem, vagy nem a pályázati kiírás szerint fizette meg, vagy nem jelöl meg konkrét vételárat, vagy az árat (ajánlatát) más pályázattól teszi függővé. A végelszámoló az értékesített vagyontárgyakért szavatosságot, jótállást nem vállal, azok megtekintett állapotban kerülnek értékesítésre. A pályázaton magyar és külföldi természetes személy, jogi személyiséggel rendelkező és nem rendelkező társaság vehet részt. A pályázatot magyar nyelven kell benyújtani. A pályázó köteles az ajánlatában nettó árat megjelölni. A Végelszámoló az elektronikus értékesítés érvényességének és eredményességének megállapítását követően a nyertes ajánlatot bemutatja az elővásárlási joggal rendelkezőknek, az őket megillető sorrendben, annak érdekében, hogy nyilatkozzanak: kívánnak-e élni elővásárlási jogukkal. A nyilatkozat tételére legalább 10 napot kell biztosítani, kivéve az 10. § (1) bekezdés f) pontja szerinti kis értékű vagyontárgyakra vonatkozó egyszerűsített elektronikus értékesítési eljárást, amely esetekben legalább 5 napot kell biztosítani e nyilatkozat megtételére az elővásárlási jog jogosultjainak [17/2014. (II.3.) Korm. rendelet 27. § (4) bekezdés]. Ettől eltérő eljárásról nem rendelkezhet. Vevőjelölt vételi ajánlatát az ingatlan Társasság által birtokolt tulajdoni hányadára vonatkozóan megtekintett állapotban teszi meg, illetve nyertes ajánlat esetén ezen állapot ismeretében vásárolja meg.
Az ingatlanon található bárminemű felépítmény, tárgy, föld feletti vagy föld alatti vezeték(hálózat), eszköz állapotáért, szabványosságáért, üzemképességéért Végelszámoló, illetve Eladó semmiféle felelősséget, garanciát nem vállal. A pályázaton érvényes ajánlatot csak olyan pályázó tehet, melynek a Társasággal szemben a pályázat benyújtásának, illetve eredményhirdetésének időpontjában esedékes vagy lejárt tartozása nincs, illetve – amennyiben a pályázó nem természetes személy - nem áll végrehajtási, felszámolási, csőd- végelszámolási vagy más hasonló, jogutód nélküli megszüntetésre vagy fizetésképtelenség megállapítására irányuló eljárás alatt, továbbá a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény szerinti átlátható szervezetnek minősül. Végelszámoló felhívja a pályázók figyelmét, hogy a meghirdetett ingatlan albetétek külön-külön nem, csak egyben pályázhatók.
Végelszámoló felhívja a pályázók figyelmét, hogy amennyiben az eredményesnek nyilvánított pályázat nyertese a pályázatból adódó kötelezettségeinek neki felróható okból határidőben nem tesz eleget és emiatt új pályázat kiírása válik szükségessé, úgy ezen pályázó az új pályázaton nem vehet részt. A végelszámoló felhívja a pályázók figyelmét, hogy az ingatlanra határozott idejű bérleti szerződés van érvényben, melynek lejárata 2026. augusztus 31., kétszer öt év hosszabbítási opcióval. Részleteiről a végelszámolótól kapnak felvilágosítást.

A fenti vagyontárgyról készített tender füzet az alábbi linken érhető el: https://eer.gov.hu/palyazat/P797979/tetelek.pdf

Licitnapló

2017. 08. 28. | 12:00 || A pályázat véget ért.

2017. 08. 11. | 12:00 || A pályázat megkezdődött.

Kérdések és válaszok

  • || P797979F6 kommentje:

    +

  • || P797979F5 kommentje:

    Tisztelt Végelszámoló! A közös képviselő szerint 8950Ft/hó/parkolóhely a közös költség. Tényleg ilyen sok? Társasház alapító okiratot és SZMSZ-t nem volt hajlandó adni, arra hivatkozva, hogy az van a megszűnő cég birtokában. Volna szíves feltölteni ide? Köszönöm!

  • || P797979F2 kommentje:

    Tisztelt Felszámoló! Ki fizeti a közös a költséget? Bérlő, vagy a bérbeadó? A társasház éves beszámolója megismerhető a pályázati szakaszban? Mekkora egy garázsbeálló havi fix költsége? Köszönettel!

  • || Értékesítő kommentje:

    Tisztelt Érdeklődő! A társasházi közös költséget és minden egyéb költséget és díjat a bérlő visel, ebből következően a bérbeadót „fix költségek” nem terhelik. A társasház beszámolójáról nem tudunk tájékoztatást adni. Tisztelettel: Kiíró

  • || P797979F2 kommentje:

    Azt írták, hogy a bérleti szerződések tekintetében a bérleti jogviszony időtartamáról és a bérleti díj mértékéről írásbeli tájékoztatást tudnak adni, ezen túlmenően a bérleti szerződés megismerésére pedig nem tudnak lehetőséget biztosítani.Miért nem ismerhető meg a teljes szerződés?

  • || Értékesítő kommentje:

    Tisztelt Érdeklődő! A végelszámoló a pályázat benyújtásához kapcsolódó – a végelszámoló megítélése szerint az üzleti döntést megalapozó - információkat az érdeklődők tudomására hozza. A végelszámoló ilyennek tekinti a hasznosítás időtartamát és a bérleti díj összegét. A Kiíró egyébként a szerződésben az üzleti titok megtartására kötelezettséget vállalt. Az a Pályázó, akivel a Kiíró az értékesítési szerződést megköti, magától értetődően a teljes szerződést megismeri a Kiíró jogutódjaként, annak helyébe lépve. Kiíró

  • || P797979F2 kommentje:

    Tisztelt Felszámoló! Kérem írásbeli tájékoztatást a hatályos bérleti szerződésben szabályozott bérleti díj mértékéről, valamint a bérleti szerződés felmondhatóságáról, illetve annak bérbeadó általi felmondása esetére vonatkozó szankciójáról! Továbbá kérdezem, hogy a több elővásárlásra jogosult esetén hogyan, mi alapján kerül meghatározásra, hogy ki élhet valóban a jogával? Illetve a tulajdonostársaknak, csak az egyes szintekre vonatkozóan, vagy az egész házra vonatkozóan van érvényes elővásárlási joguk? Köszönöm!

  • || Értékesítő kommentje:

    Tisztelt Érdeklődő! A bérleti jogviszony a határozott idejű helyiségbérleti szerződésekre vonatkozó törvényi rendelkezések szerint szüntethető meg, a szerződés érdemi eltérést nem tartalmaz. Így tehát a szerződés rendes felmondással egyik fél által sem mondható fel, súlyos vagy ismételt szerződésszegés esetén viszont azonnali hatályú felmondás illeti a szerződéshez hű felet. Az azonnali hatályú felmondás a szerződést a következő hónap utolsó napjára megszünteti. Azonnali hatályú felmondási okként a piacon szokásos okok kerültek meghatározásra: legalább 15 napos fizetési késedelem, az óvadék felhasználása esetén az óvadék visszatöltés késedelme, rendeltetésellenes használat vagy rongálás, az együttélés követelményeinek, a társasház SZMSZ-ének, házirendjének megszegése, bérlő adószámának felfüggesztése, ellene végrehajtási, csőd-, végelszámolási vagy felszámolási eljárás megindulása, titoktartási kötelezettség megszegése.

  • || Értékesítő kommentje:

    Speciális – azaz a mögöttes törvényi rendelkezésektől eltérő – szankció nincs kikötve azonnali hatályú felmondás esetén. A tulajdonostársak törvényes elővásárlási jogosultak, ezért megelőzik a szerződéses elővásárlási jogosultat, jogukat pedig a törvényi rendelkezéseknek megfelelően, különösképpen a Polgári Törvénykönyv 5:81. § rendelkezéseire figyelemmel gyakorolhatják. A Kiíró ennél részletesebb jogszabály-ismertetést nem kíván tenni. Tisztelettel: Kiíró.

  • || P797979F2 kommentje:

    Tisztelt Felszámoló! A bérleti szerződés tartalmát hogyan lehet megismerni? Telefonban azt a tájékoztatást adták, hogy csak kizárólag itt ezen a felületen lehet egyeztetni a bérleti szerződés megtekinthetőségét illetően. Kérem mielőbbi válaszukat! Továbbá azt is szeretném tudni, hogy tételesen melyik számú beállóhelyek érintettek a tranzakcióban. Az ingatlanra kinek van elővásárlási joga? A bérlőnek és/vagy tulajdonostárs(ak)nak? Köszönöm!

  • || Értékesítő kommentje:

    Tisztelt Érdeklődő! A pályázati kiírással érintett parkolóhelyek azonosítására a helyszíni bejárás során lesz lehetősége. A bérleti jogviszony időtartamáról és a bérleti díj mértékéről írásbeli tájékoztatást tudunk adni, a bérleti szerződések ezen túlmenő megismerésére nem tudunk lehetőséget biztosítani. Az ingatlanra a bérlőnek és és a tulajdonostársaknak is elővásárlási joga van. Tisztelettel: Kiíró

  • || P797979F2 kommentje:

    Tisztelt Felszámoló! A bérleti szerződés tartalmát hogyan lehet megismerni? Telefonban azt a tájékoztatást adták, hogy csak kizárólag itt ezen a felületen lehet egyeztetni a bérleti szerződés megtekinthetőségét illetően. Kérem mielőbbi válaszukat! Továbbá azt is szeretném tudni, hogy tételesen melyik számú beállóhelyek érintettek a tranzakcióban. Az ingatlanra kinek van elővásárlási joga? A bérlőnek és/vagy tulajdonostárs(ak)nak? Köszönöm!

  • || Értékesítő kommentje:

    Tisztelt Érdeklődő! A pályázati kiírással érintett parkolóhelyek azonosítására a helyszíni bejárás során lesz lehetősége. A bérleti jogviszony időtartamáról és a bérleti díj mértékéről írásbeli tájékoztatást tudunk adni, a bérleti szerződések ezen túlmenő megismerésére nem tudunk lehetőséget biztosítani. Megértését köszönjük. Kiíró

  • || P797979F2 kommentje:

    Tisztelt Felszámoló! A bérleti szerződés tartalmát hogyan lehet megismerni? Telefonban azt a tájékoztatást adták, hogy csak kizárólag itt ezen a felületen lehet egyeztetni a bérleti szerződés megtekinthetőségét illetően. Kérem mielőbbi válaszukat! Továbbá azt is szeretném tudni, hogy tételesen melyik számú beállóhelyek érintettek a tranzakcióban. Köszönöm!

  • || Értékesítő kommentje:

    Tisztelt Érdeklődő! A pályázati kiírással érintett parkolóhelyek azonosítására a helyszíni bejárás során lesz lehetősége. A bérleti jogviszony időtartamáról és a bérleti díj mértékéről írásbeli tájékoztatást tudunk adni, a bérleti szerződések ezen túlmenő megismerésére nem tudunk lehetőséget biztosítani. Megértését köszönjük. Kiíró

  • || P797979F4 kommentje:

    Tisztelt Végelszámoló! Érdeklődni szeretnék az ingatlant terhelő bérleti szerződés részleteit illetően (bérlők személye, szerződés időtartama, bérleti díj mértéke stb)

  • || Értékesítő kommentje:

    Tisztelt Érdeklődő! A bérleti jogviszony időtartamáról és a bérleti díj mértékéről írásbeli tájékoztatást tudunk adni, a bérleti szerződések ezen túlmenő megismerésére nem tudunk lehetőséget biztosítani. Megértését köszönjük. Kiíró

  • || Értékesítő kommentje:

    Tisztelt Pályázó! A bérleti jogviszony időtartamát a pályázati kiírás már tartalmazza. A havi bérleti díj összege 2017. évben (nettó) 1.000.000,- Ft., 2018. évtől 1.750.000,- Ft, az éves bérleti díj összege ennek megfelelően 2018. évtől 21.000.000,- Ft. A bérleti díj 2018. évtől évente az inflációra figyelemmel változhat. A bérleti díj havonta fizetendő. Az egyes parkolóhelyekre vonatkozó adatokat az Ingatlan megtekintésekor a munkatársunk ismertetni tudja. Kiíró.

  • || P797979F2 kommentje:

    Tisztelt Felszámoló! A bérleti szerződés tartalmát hogyan lehet megismerni?

  • || Értékesítő kommentje:

    Tisztelt Érdeklődő! A bérleti jogviszony időtartamáról és a bérleti díj mértékéről írásbeli tájékoztatást tudunk adni, a bérleti szerződések ezen túlmenő megismerésére nem tudunk lehetőséget biztosítani. Megértését köszönjük. Kiíró

  • || P797979F3 kommentje:

    Tisztelt Felszámoló! Az ingatlanrészeket jelenleg milyen módon hasznosítják? Valóban van valamilyen szerződéses jogviszony? Szerződés megtekintésére mikor és hol van lehetőség? 11-én 9 órakor valóban lesz egy helyszíni bejárás? Köszönettel: Érdeklődő

  • || Értékesítő kommentje:

    Tisztelt Érdeklődő! A parkolóházban lévő parkolóhelyeket a Kiíró a végelszámolását megelőzően és jelenleg is bérbeadással hasznosította, illetve hasznosítja. A bérleti jogviszony időtartamáról és a bérleti díj mértékéről írásbeli tájékoztatást tudunk adni, a bérleti szerződések ezen túlmenő megismerésére nem tudunk lehetőséget biztosítani. Megértését köszönjük. A helyszíni bejárásra a pályázati kiírás szerinti időpontban valóban sor kerül. Kiíró

  • || Értékesítő kommentje:

    Tisztelt Pályázó! A bérleti jogviszony időtartamát a pályázati kiírás már tartalmazza. A havi bérleti díj összege 2017. évben (nettó) 1.000.000,- Ft., 2018. évtől 1.750.000,- Ft, az éves bérleti díj összege ennek megfelelően 2018. évtől 21.000.000,- Ft. A bérleti díj 2018. évtől évente az inflációra figyelemmel változhat. A bérleti díj havonta fizetendő. Az egyes parkolóhelyekre vonatkozó adatokat az Ingatlan megtekintésekor a munkatársunk ismertetni tudja. Kiíró.

  • || P797979F2 kommentje:

    Tisztelt Felszámoló! A bérleti szerződés tartalmát hogyan lehet megismerni?

  • || Értékesítő kommentje:

    Tisztelt Érdeklődő! A bérleti jogviszony időtartamáról és a bérleti díj mértékéről írásbeli tájékoztatást tudunk adni, a bérleti szerződések ezen túlmenő megismerésére nem tudunk lehetőséget biztosítani. Megértését köszönjük. Kiíró

  • || Értékesítő kommentje:

    Tisztelt Pályázó! A bérleti jogviszony időtartamát a pályázati kiírás már tartalmazza. A havi bérleti díj összege 2017. évben (nettó) 1.000.000,- Ft., 2018. évtől 1.750.000,- Ft, az éves bérleti díj összege ennek megfelelően 2018. évtől 21.000.000,- Ft. A bérleti díj 2018. évtől évente az inflációra figyelemmel változhat. A bérleti díj havonta fizetendő. Az egyes parkolóhelyekre vonatkozó adatokat az Ingatlan megtekintésekor a munkatársunk ismertetni tudja. Kiíró.

  • || P797979F1 kommentje:

    Tisztelt Felszámoló! Ezúton szeretném jelezni, hogy a 2017. augusztus 11. napján 9 órakor kezdődő megtekintésen részt kívánok venni. Köszönettel: Érdeklődő

  • || Értékesítő kommentje:

    Tisztelt Érdeklődő! A helyszínen pontos megjelenésére számítunk. Az Ingatlant bemutató munkatársunk az érdeklődőket a megadott időpontban a bejáratnál várja. Az Ingatlan megtekintésére a megjelentek személyazonosításra alkalmas arcképes igazolvány alapján történt azonosítását követően a munkatársunk vezetése mellett van lehetőség. Később érkezők számára ismételt bejárásra lehetőséget nem tudunk biztosítani. Az érdeklődőket kísérő munkatársunk az Ingatlan műszaki adottságaival kapcsolatos információkon kívül egyéb információval nem rendelkezik, tehát kérdéseikkel kérjük, közvetlenül a végelszámolóhoz forduljanak, amelyekre írásban válaszolunk. Kiíró